Immobilien in Mönchengladbach und Umgebung
1-Zimmer| 2-Zimmer| 3-Zimmer| 4-Zimmer| Häuser
| Ort: | Odenkirchen |
| Wohnungs-Nr. 599: | taghelles Appartement, ansprechend ausgestattet, Balkon. Das gesamte Gebäude wurde in 2013 energetisch (wärmetechnisch) überarbeitet; neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden wurden eingebaut, die Heizung auf Gas, Brennwerttechnik umgerüstet, die Fassade komplett wärmegedämmt. Dieses kl. Wohnung ist ideal für den Einpersonenhaushalt und aufgrund der zentralen Lage auch gut geeignet für den Berufspendler / Wochenendheimfahrer |
| Lage: |
Geschäfte für den "täglichen Bedraf" sind im Umkreis von ca. 400 m zu Fuß zu erreichen zur Einkaufsstraße / Markplatz von Odenkirchen: ca. 800 m zur Autobahn A 61: ca. 2,4 km zum Bahnhof (Odenkirchen): ca. 1,1 km öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 150 m Entfernung Hochschule Niederrhein: ca. 5,0 km Kliniken: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 3,9 km |
| Baukörper: | Mehrfamilienhaus, Bj. 1970 |
| Nutzfläche: | ca. 6,5 m² |
| Wohnfläche: | ca. 34,5 m² |
| Etage: | 1 . OG |
| Raumaufteilung: | gr. Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeilenbereich, kl. Eingangsdiele, Wannenbad, kl. Abstellraum, Balkon |
| Ausstattung: |
Laminat-Oberbodenbelag in der gesamten Wohnung (mit Ausnahme des Wannenbades) Wannenbad: ca. 2,00 m hoch cremefarben gefliest mit Wanne, Handwaschbecken und WC offener Küchenzeilenbereich: Fliesenspiegel an den Installationswänden Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden Innentüren: Holz, weiß lackiert Gegensprechanlage Medien: Kabelanschluss und digital Sat.-TV Balkon: Oberbodenbelag - Fliesen |
| Sonstiges: | für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung |
| Energieverbrauch: | Energie-Bedarfsausweis für Wohngebäude: Baujahr lt. Energieausweis: 1970, wesentliche Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 85,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B |
| Bezug: | frei nach Absprache |
| Keller: | zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich |
| Provision: | Vermieterprovison 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Kaution: | Euro 540,00 |
| Miete: | Euro 270,00 + NK |